（原标题：ETF热门收评｜地产延续跌势，地产ETF（159707）午后溢价高企！机构：稳地产信号明确，看好策略脱手的板块行情）

本日地产板块举座延续跌势，代表A股龙头房企行情的中证800地产指数连跌3天，16只成份股本日全线收绿。华发股份收跌超5%，滨江集团收跌超4%，金融街、招商积余、绿地控股、万科A、保利发展等多股跌超2%。

热门ETF方面，地产ETF（159707）早盘冲高失败，午后抓续走低，场内价钱最终收跌1.74%，日线三连阴。全天换手率超13%，成交额超3400万元，交投保管活跃。值得真贵的是，地产ETF（159707）午后场内溢价高企，且跟随放量，标明买盘资金活跃。

辉煌假期技巧楼市利好策略连接，地产为何仍跌跌不休？分析来看，或受两大身分隔断：一是假期楼市透露粗造，购房需求滞缓；二是驰名地产公司被提议清盘呈请，房企信用风险扩张。

1、辉煌假期技巧，购房需求滞缓。据媒体报说念，本年辉煌假期技巧，多地神色售楼处仍推出多种优惠步履，部分城市优质神色保管一定热度，但冷热分化时事仍较为彰着。业内示意，出游温柔上升或在一定进度上导致购房需求开释滞缓；另外本年以来，房地产市集举座仍处在疏通的趋势中，新址销售延续筑底情势。

2、驰名地产公司被提议清盘呈请。4月8日早间，凭据公司公告，中国设立银行(亚洲)股份有限公司于2024年4月5日向香港极度行政区高档法院提议对世茂集团的清盘呈请，波及金额约为15.795亿港元。

策略面上，据不王人备统计，2023年以来已有超30城表态复旧“以旧换新”，盐城、苏州、沈阳等地区披发“以旧换新”购房补贴，如宁波、盐城、济南等部分城市和洽设备商及房地产经纪机构推出“换新购”事迹。开源证券合计，当今稳地产信号明确，权衡将来房地产策略将延续宽松基调，购房需求仍有开释空间。

权衡板块后市，天风证券示意，因城施策框架下各地“四限”疏通插足新一轮发力期，有望带动改善需求纠合开释，白名单等供给端融资复旧力度抓续加码，权衡2024年供给侧出清基本结束。行业基本面止跌企稳前，策略延续，看好供需策略双向发力对板块行情的抓续脱手，关注优质量产龙头。

布局器具上，府上披露，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，相聚市集16只头部优质房企，在投资方进取具有彰着的头部纠合度上风，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）亦然当今市集上独一追踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

图片、数据起首：沪深往复所、华宝基金、Wind等，规模2024.4.8。

风险指示：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21。指数成份股组成凭据该指数编制章程应时疏通，其回测历史事迹不预示指数将来透露。文中说起个股仅为指数成份股客不雅展示列举，不当作任何个股推选，不代表基金不休东说念主和基金投资地方。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、挑剔、预测、图表、商酌、表面、任何相貌的表述等）均只当作参考，投资东说念主须对任何自主决定的投资行径负责。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何相貌的投资建议，本公司亦不合因使用本文内容所激发的平直或转折耗费负任何牵累。投资东说念主应当阐扬阅读《基金公约》、《招募评释书》、《基金居品府上摘录》等基金法律文献，了解基金的风险收益特征，选拔与本身风险承受智商相适合的居品。基金的过往事迹并不预示其将来透露，基金不休东说念主不休的其他基金的事迹并不组成基金事迹透露的保证。凭据基金不休东说念主的评估，地产ETF风险等第为R3-中风险，适合均衡型（C3）及以上的投资者，适合性匹配办法请以销售机构为准。销售机构（包括基金不休东说念主直销机构和其他销售机构）凭据干系法律限定对以上基金进行风险评价，投资者应实时关注基金不休东说念主出具的适合性办法，各销售机构对于适合性的办法不消然一致，且基金销售机构所出具的基金居品风险等第评价效果不得低于基金不休东说念主作出的风险等第评价效果。基金公约中对于基金风险收益特征与基金风险等第因谈判身分不同而存在相反。投资者应了解基金的风险收益情况，勾搭本身投资办法、期限、投资告诫及风险承受智商严慎选拔基金居品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不标明其对本基金的投资价值、市集出息和收益作念出本色性判断或保证。基金投资需严慎。

本文源自：金融界

作家：E播报